Villeneuve-Loubet (06270)

Réf : 3247 1 500 000 €

Au cœur de l’une des résidences les plus recherchées de Villeneuve-Loubet avec piscine et espaces verts, bénéficiant d’un accès direct à la plage, découvrez ce superbe appartement traversant de 120 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et verdure. La résidence, parfaitement entretenue, sécurisée et dotée d’une magnifique piscine, est réputée pour la qualité de son environnement, son calme et sa clientèle résidentielle. L’appartement se compose d’une cuisine semi-indépendante entièrement équipée et d’un vaste séjour, tous deux ouverts sur une splendide terrasse de 45 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une agréable vue sur la verdure ainsi qu’un aperçu mer, le tout dans un environnement paisible, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. L’espace nuit comprend trois chambres. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée Sud, tandis que les deux autres s’ouvrent sur un agréable jardin de 22 m² exposé Nord. Une loggia de 10 m² complète les prestations. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un WC indépendant. Ce bien est vendu un garage fermé et une cave. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 5 492€. Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06270
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue Verdure, mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 334
Quote Part annuelle des charges 5 492 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 500 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 457 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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