Antibes (06600) ANTIBES APPARTEMENT 3 / 4 PIECES VUE MER GARAGE ET CAVE

Réf : 3156 1 155 000 €

ANTIBES - Au cœur d’une résidence sécurisée de grand standing, découvrez ce somptueux appartement 3/4 pièces de 92 m², situé au 2? étage, bénéficiant d’une magnifique vue mer et de prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière de 40 m² avec cuisine ouverte contemporaine, offrant un espace de vie élégant et convivial, prolongé par une superbe terrasse de 20 m² exposée plein Sud. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter du soleil et d’un panorama exceptionnel.

L’espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche et WC privatifs, garantissant confort et intimité. Un bureau complète harmonieusement l’ensemble, parfait pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d’appoint. Une buanderie indépendante apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Les prestations sont particulièrement soignées : matériaux de qualité, finitions élégantes, volumes optimisés et luminosité remarquable.

Un garage électrifié ainsi qu’une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien rare sur le marché.

Au sein de la résidence, vous profiterez d’un environnement privilégié avec piscine et court de tennis, dans un cadre sécurisé et parfaitement entretenu.

Un bien d’exception, idéal en résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06600
Surface habitable (m²) 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,24 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition Sud
Année de construction 1984
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 180
nombre de lots 66
Quote Part annuelle des charges 3 496 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 291 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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